| Petitum |
- Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
- Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti surat yang diajukan Penggugat dalam persidangan perkara ini;
- Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas sebidang tanah perkebunan Berdasarkan Jual Beli tertanggal 27 Februari 2021 antara Penggugat bersama Turut Tergugat I (MARTHEN LAHONDA) dan Surat Keteranan Pemilik Tanah Nomor 66/SPKT/DL-KW/III/2026 di Lansa tertanggal 04 Maret 2026 yang terletak di Desa Lansa, Jaga VII, Kecamatan Wori, Kabupaten Minahasa Utara dan terdaftar dalam Register No 188 Folio No 62 dan Diukur pada tanggal 23 Septermber Tahun 1931, dengan batas-batas sebagai berikut:
Utara berbatasan dengan : L Sendangoli / A Lumiwu
Timur berbatasan dengan : Djurami Orang Kulu/ J Sedangoli
Selatan berbatasan dengan : N Natari
Barat berbatasan dengan : Th Sedangoli
(Selanjutnya disebut sebagai "Objek Sengketa")
- Menyatakan Objek Sengketa tersebut adalah Semula milik dari Turut Tergugat I (MARTHEN LAHONDA), sejak tanggal 29 Maret 1968 berdasarkan berdasarkan Warisan dari orang Tua secara pasini turun temurun;
- Menyatakan pada tahun 2021, Penggugat (Serly Lahonda) secara sah membeli Objek sengketa dari Turut Tergugat I (Marthen Lahonda) berdasarkan surat jual beli tertangal 27 Februari 2021 di Manado yang diketahui oleh Turut Tergugat II (Pemerintah Desa Lansa);
- Menyatakan oleh karena telah terjadi Peralihan Hak atas tanah (objek sengketa) Turut Tergugat II menerbitakan Surat Keterangan Pemilik Tanah No 66/SPKT/DL-KW/III/2026 di Desa Lansa tertanggal 4 Maret 2026;
- Menyatakan legalitas kepemilikan Penggugat atas Objek Sengketa diakui secara sah oleh pihak Perbankan, di mana objek sengketa tersebut menjadi agunan pada Bank BRI atas nama Penggugat sebagai debitur dalam hal ini Penggugat mengajukan dan telah menerima pinjaman dari Turut Tergugat V (Bank BRI Unit Tomohon Selatan) dengan menggunakan jaminan surat kepemilikan Objek Sengketa;
- Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang menguasai, mengelola, serta menghalangi pengukuran Objek Sengketa milik Penggugat secara tanpa hak adalah bentuk Perbuatan Melawan Hukum (PMH) sebagaimana diatur dalam Pasal 1365 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPerdata);
- Menyatakan untuk menjamin adanya kepastian hukum terhadap Kepemilikan Objek Sengketa oleh Penggugat berdasarkan Jual beli,Surat Keterangan Pemilik tanah yang di keluarkan oleh Pemerintah Desa Lansa Kecamatan Wori, maka memintahkan kepada Tergugat I agar keluar mengosongkan meninggalkan Objek Sengketa setelah perkara a quo mempunyai kekuatan hukum tetap;
- Menyatakan karena Gugatan Penggugat ini disertai bukti yang cukup dan sah secara hukum maka sangat beralaasan bagi Penggugat untuk memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Airmadidi melalui Yang mulia Majelis Hakim yang Terhormat untuk mengabulkan putusan dalam perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu (uit voerbaar bij voorraad) walaupun ada verzet,banding dan kasasi;
- Menyatakan akibat perbuatan melawan hukum Tergugat I dan Tergugat II, Penggugat mengalami kerugian materiil berupa hilangnya potensi hasil perkebunan sejak tahun 2015, hingga sekarang yang ditaksir sebesar lebih dari Rp. 150.000.000,00 (seratus limah puluh juta rupiah) serta kerugian imateriil atas ketidakpastian hukum sebesar Rp.80.000.000,00 (delapan puluh jutah rupiah) ;
- Menyatakan untuk menjamin agar gugatan ini tidak sia-sia (illusoir) dan menghindari dikosongkannya harta kekayaan Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar ganti rugi serta denda paksa, maka Penggugat memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Airmadidi untuk meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) atas harta tetap milik Tergugat I dan Tergugat II berupa sebidang tanah dan bangunan terletak di dekat Objek Sengketa (Desa Lansa, Kec. Wori, Kab. Minahasa Utara);
- Menyatakan guna menjamin ditaatinya putusan ini oleh Tergugat I dan Tergugat II, Penggugat memohon agar Pengadilan menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng membayar denda paksa (dwangsom) sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) per minggu untuk setiap keterlambatan pengosongan Objek Sengketa terhitung sejak putusan berkekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde);
- Menyatakan Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV dan Turut Tergugat V ditarik dalam gugatan ini agar tunduk dan patuh terhadap putusan perkara ini serta memfasilitasi proses pengukuran dan penerbitan Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama Penggugat.
- Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam perkara ini.
|